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Exclusivité

Maison à vendre Allassac

19240 Allassac

190 000 €

Référence : VM6270-REPARAT

Date de l'annonce : 15/07/2026

Visite virtuelle

Jolie maison à vendre en centre ville d'Allassac. Totalisant environ 155m² Habitables, cette maison saura vous charmer avec ses espaces généreux et sa configuration parfaitement adaptée pour une famille. Vous retrouverez en rez-de-chaussée : la cuisine aménagée et équipée, la salle à manger, le salon, des wc ainsi qu'un bureau avec salle d'eau donnant sur la terrasse et le jardin. Ce bureau pourrait parfaitement servir de suite parentale. Au premier étage: un Bureau pouvant servir de chambre, 2 chambres, des WC et une salle de bain à finir. (Placage, arrivée et sorties d'eau et électricité installés) Les combles sont aménageables et accessibles par l'escalier principale, laissant la possibilité d'ajouter plus de 50m² habitables à cette maison. Et pour faciliter votre vis quotidienne, vous trouverez en sous sol semi enterré un garage permettant de garer un véhicule ainsi qu'une vaste cave. A saisir rapidement ! Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2600.00 et 3560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Maison

Surface habitable : 155 m²

Nb pièce(s) : 5

Nb salle de bain : 1

Nb chambre(s) : 4

Energie : électricité

Numéro de mandat : 7665

Salle d'eau : 1

Cuisine : équipée

Jardin

Terrasse

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 10 000 € (5.56%) - Prix du bien hors honoraires : 180 000 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

216 kWh/m2 .an

8* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

8 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2600 €

3560 €

par an

Date de l'estimation : 2023
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Votre contact

Thibault SOUCEK

Tél. : 06 15 27 06 51

www.agencereparat.com

57 avenue Raymond Poincaré

19130 OBJAT

Type transaction :

Type de bien :

Ville :

Dans un rayon de :

Référence :