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Exclusivité

APPARTEMENT F3 - QUARTIER LYCEE

19100 Brive-la-Gaillarde

106 000 €

Référence : VA4116-REPARAT

Date de l'annonce : 22/04/2026

Appartement lumineux et agréable composé d'un salon convivial, de deux chambres spacieuses offrant de beaux volumes de rangement, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants. Le séjour s'ouvre sur un balcon, apportant une belle luminosité naturelle et un espace extérieur idéal pour se détendre. Ce bien dispose également d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement extérieure. L'appartement est actuellement loué. Les locataires libéreront le logement au plus tard le 15 décembre 2026. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1311.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-03-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations générales
Bien en copropriété
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Type de bien : T3

Surface habitable : 67 m²

Nb pièce(s) : 3

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 1974

Nb chambre(s) : 2

Energie : Gaz

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Extérieur

Numéro de mandat : 7704

Cuisine : équipée

Cave

Balcon

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 6 000 € (6%) - Prix du bien hors honoraires : 100 000 €

Caution : 0 €

Taxe foncière : 0 €

Honoraires état des lieux : 0 €

Frais de notaire : 0 €

Honoraires loi du 6 juillet 1989 : 0 €

Honoraires hors loi du 6 juillet 1989 : 0 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

274 kWh/m2 .an

64* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

64 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Minimum

1311 €

par an

Date de l'estimation : 2015
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 20

Charges copropriété : 0 €

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Votre contact

Audrey DE JAGER

Tél. : 06 18 00 28 32

www.agencereparat.com

57 avenue Raymond Poincaré

19130 OBJAT

Type transaction :

Type de bien :

Ville :

Dans un rayon de :

Référence :