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Exclusivité

Appartement à vendre Objat

19130 Objat

61 000 €

Référence : VA4094-REPARAT

Date de l'annonce : 13/03/2026

Découvrez ce charmant appartement T3 entièrement meublé, niché au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages. Avec ses 51.60 m² de surface habitable, cet appartement allie confort et fonctionnalité, parfait pour une vie urbaine dynamique. Imaginez-vous dans ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas préférés avec plaisir. Les fenêtres en PVC apportent une touche moderne et une isolation optimale, tout en laissant entrer une lumière naturelle généreuse. Cet appartement de 3 pièces est idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace de vie spacieux et bien agencé. Le salon, lumineux et accueillant, est parfait pour des soirées en famille ou entre amis. Les deux chambres, spacieuses et calmes, offrent un cadre propice à la détente et au repos. Situé à proximité de plusieurs commodités, vous pourrez profiter de la vie urbaine sans les inconvénients. Honoraires inclus de 10.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1027.00 et 1391.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : T3

Surface habitable : 51 m²

Nb pièce(s) : 3

Nb chambre(s) : 2

Energie : électricité

Numéro de mandat : 7660

Cuisine : Séparée

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 6 000 € - Prix du bien hors honoraires : 55 000 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

258 kWh/m2 .an

10* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

10 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1027 €

1391 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 8

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Thibault SOUCEK

Tél. : 06 15 27 06 51

www.agencereparat.com

57 avenue Raymond Poincaré

19130 OBJAT

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