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Propriété située dans un des plus beaux villages de France

19500 Turenne

399 000 €

Référence : VI297-COMPANY39699QBG

Date de l'annonce : 30/10/2024

Découvrez votre futur havre de paix à Turenne. Nichée au coeur de la charmante ville de Turenne, cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre de vie idyllique. Composée de deux bâtiments élégants sur un terrain verdoyant de plus de 1 hectare, cette propriété est une véritable invitation à la tranquillité et à la sérénité. Imaginez-vous flânant dans votre jardin luxuriant, respirant l'air pur et profitant de la beauté naturelle qui vous entoure. Les deux bâtiments, parfaitement entretenus, vous offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une toiture en ardoises, symbole de durabilité et d'élégance, chaque détail a été soigné pour vous offrir un cadre de vie agréable. L'intérieur, en bon état, vous permet de vous installer sans aucun souci. Le chauffage par citerne garantit une chaleur constante et agréable tout au long de l'année. Cette propriété est conforme aux normes ERP et PMR, vous assurant ainsi un confort optimal et une accessibilité pour tous. Que vous souhaitiez y vivre ou y investir, cette propriété est un choix judicieux. Les commodités ne manquent pas à proximité. En seulement 10 minutes en voiture, vous accédez à plusieurs écoles maternelles et élémentaires, idéales pour les familles. Les gourmets seront ravis de découvrir les nombreux restaurants à proximité, offrant une variété de cuisines pour satisfaire tous les goûts. Pour votre bien-être, plusieurs hôpitaux sont également accessibles en un rien de temps. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5160.00 et 7030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations générales
Informations énergétiques
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : Immeuble

Surface habitable : 444 m²

Numéro de mandat : 7350

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 19 000 € - Prix du bien hors honoraires : 380 000 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

153 kWh/m2 .an

38* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

38 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

5160 €

7030 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Votre contact

Stéphanie TEIXEIRA

Tél. : 07 68 05 14 00

www.agencereparat.com

57 avenue Raymond Poincaré

19130 OBJAT

Type transaction :

Type de bien :

Ville :

Dans un rayon de :

Référence :