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450 000 €

Référence : VM5900-COMPANY39699QBG
Date de l'annonce : 22/08/2024
Située sur la commune de Brignac la Plaine, à 25 minutes de Brive la Gaillarde et 5 minutes de Mansac,  Venez découvrir cette superbe propriétée pleine de charme.  Elle se compose d'une maison d'habitation en pierres édifiée dans les années 1800 entièrement rénovée de 175 m² habitables.  Elle comprend une grande cuisine aménagée équipée avec salle à manger où vous pourrez y découvrir un ancien pressoir et un cantou, un espace cosy avec une cave attenante et un puits, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.  A l'étage un salon avec cheminée, quatre chambres dont une avec accès terrasse et jardin, une salle d'eau et un deuxième WC.  De la terrasse vous pourrez admirer une vue dégagée dans un environnement calme et verdoyant.  Une grange de 100 m² au sol sur 2 niveaux ainsi qu'un ancien séchoir s'ajoute a la maison. Idéalement située a 5 minutes des commerces (supérettes, boulangerie, coiffeur, garage automobile etc) et écoles. 
Type de bien : Propriété
Surface habitable : 175 m²
Nb pièce(s) : 8
Année de construction : 1830
Nb chambre(s) : 4
Nb stationnement : 3
Type de stationnement : Garage
Surface terrain : 4166 m²
Numéro de mandat : 7237
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 2
Cuisine : Américaine
Garage
Terrasse
Piscine

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 15 000 € - Prix du bien hors honoraires : 435 000 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
327 kWh/m2 .an
11* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

11 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

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