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546 €/ mois

Charges comprises 30€

Référence : LA3268-COMPANY39699QBG
Date de l'annonce : 04/12/2024
PRISE DE RENDEZ-VOUS PAR TELEPHONE 05.55.88.33.78 A LOUER / BRIVE / A deux pas du centre-ville et proximité commerces, dans un immeuble de 3 logements, appartement de type F3 comprenant : entrée avec placards - séjour donnant sur cuisine ouverte (plaques induction + hotte + petit réfrigérateur) - 2 chambres dont 1 avec placards - salle d'eau avec WC. Meubles laissés à disposition : 2 lits + canapé + table de salle à manger avec 3 chaises. Loyer : 515.76 €. Forfait de charges : 30 € (ordures ménagères + eau). Dépôt de garantie : 515.76 €. Honoraires d'agence : 366.80 € (dont 157.20 € d'état des lieux) . Classe énergétique : F LIBRE AU 1ER MARS 2025 Honoraires de 367 € TTC à la charge du locataire comprenant 157 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 516 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 516 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Type de bien : T3
Surface habitable : 53 m²
Nb pièce(s) : 3
Année de construction : 1900
Nb chambre(s) : 2
Energie : électricité
Type de chauffage : Individuel
Cuisine : Américaine

Honoraires à la charge du locataire : 367 €
Dépôt de garantie : 516 €
Honoraires état des lieux : 157 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
339 kWh/m2 .an
11* kgCO2/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

11 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes


Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1100 €

et

1520 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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