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OPPORTUNITE ZONE COMMERCIALE PERIGUEUX

24750 Boulazac isle manoire

9 440 €par mois HT

Charges comprises

Référence : LP881-REPARAT

Date de l'annonce : 02/08/2025

Local commercial à louer - Zone Commerciale de Boulazac de 944 m² Superficie totale : 944 m² dont 638 m² de surface commerciale Très bel emplacement au coeur de la zone commerciale n° 1 de Boulazac, idéalement situé au milieu des enseignes nationales, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. Atouts : Grande surface commerciale de 638 m² adaptée à divers projets commerciaux Emplacement stratégique, axe très fréquenté dans une zone dynamique Grand parking clients disponible sur place, facilitant l'accueil et la fréquentation Accès facile et bon trafic piéton et véhicule Ce local est parfait pour une enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur commercial attractif avec un fort potentiel de clientèle. Environnement commercial : Orchestra, LaFoir'Fouille, Darty, Kiabi, Gemo, Tape à l'oeil, etc. Disponible en fin d'année 2025 Honoraires de 22 656 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 28 320 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.