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Exclusivité

MAISON T5

19600 Saint-Pantaléon-de-Larche

222 000 €

Référence : VM6043-COMPANY39699QBG

Date de l'annonce : 08/01/2025

Découvrez cette charmante maison à Saint-Pantaléon-de-Larche ! Plongez dans l'univers enchanteur de cette magnifique maison, nichée dans le paisible village de Saint-Pantaléon-de-Larche. Cette demeure de 99 m² habitable, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités essentielles. L'intérieur de cette maison, en excellent état, est un véritable écrin de confort et de modernité. Le séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC, est le coeur de la maison. Il s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres à l'étage, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix pour des nuits reposantes. La salle de bains et les WC indépendants complètent cet espace de vie harmonieux. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis, et un jardin de 670 m² où les enfants pourront jouer en toute sécurité. La cerise sur le gâteau ? Une piscine pour des moments de fraîcheur et de convivialité en été. Un grenier et un stationnement intérieur pour une voiture, ainsi que cinq places de stationnement extérieur, viennent parfaire ce tableau idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où confort, modernité et tranquillité se conjuguent à merveille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce petit coin de paradis. Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations générales
Informations énergétiques
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : Maison

Surface habitable : 99 m²

Nb pièce(s) : 5

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 2010

Nb chambre(s) : 3

Energie : électricité

Nb stationnement : 6

Type de stationnement : Extérieur

Surface terrain : 670 m²

Numéro de mandat : 7412

Cuisine : équipée

Garage

Terrasse

Piscine

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 12 000 € - Prix du bien hors honoraires : 210 000 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

189 kWh/m2 .an

6* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

6 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1150 €

1600 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Votre contact

Florian RIBEIRO

Tél. : 06 72 55 44 46

www.agencereparat.com

57 avenue Raymond Poincaré

19130 OBJAT

Type transaction :

Type de bien :

Ville :

Dans un rayon de :

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