Votre agence immobilière depuis 1930

Agence de Brive-la-Gaillarde
17 avenue Pasteur - 19100 Brive-la-Gaillarde
Tél. 05 55 88 33 78
Agence d’Objat
57 avenue R. Poincaré - 19130 Objat
Tél. 05 55 25 82 60
Email : contact@agencereparat.com
N°TVA : FR79429952781

Votre agence spécialisée en vente de biens immobiliers

Vous êtes en recherche d’une maison ou d’un appartement à acheter ? Vous rêvez de devenir propriétaire ? Découvrez toutes nos annonces de vente de biens immobiliers à Brive-la-Gaillarde et Objat. Notre connaissance pointue du marché de la région et notre expertise en immobilier nous permettent de vous proposer une belle sélection de biens. Prenez contact avec votre agence immobilière, pour bénéficier de nos conseils avisés

Nos locations de biens immobiliers

Vous cherchez un bien à louer ? Vous arrivez dans la région et vous avez besoin de conseils pour la location de votre logement ? Découvrez toutes nos annonces de locations de bien immobilier à Brive-la-Gaillarde, Objat, Tulle et dans les environs. Notre équipe d’agents immobiliers est à votre écoute, pour vous aider à dénicher le bien de vos rêves.

Vente

Location

Fond de commerce

Nos annonces de fonds de commerce

Vous avez le projet d’acheter un fonds de commerce ? Vous souhaitez lancer votre propre activité ? Notre agence immobilière est spécialisée en vente de fonds de commerce à Brive-la-Gaillarde et Objat. Nos agents immobiliers mettent leur expertise à votre service, pour vous guider dans cette acquisition.

Exclusivité

Maison de plain-pied de 160 m² avec piscine, grand terrain amé

19100 Brive-la-Gaillarde

472 500 €

Référence : VM6422-REPARAT
Date de l'annonce : 30/10/2026
À découvrir, belle maison de plain-pied de 165 m² offrant de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. Cet espace est idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des amis. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, offrant un espace confortable et indépendant, ainsi que de deux chambres supplémentaires. Une salle de bain et deux WC viennent compléter l'ensemble pour plus de praticité au quotidien. La maison dispose également d'une loggia, apportant un espace supplémentaire, ainsi que d'un garage double permettant de stationner deux véhicules ou de bénéficier d'un espace de rangement appréciable. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à la chaleur, de la climatisation réversible et d'un poêle à bois, un ensemble de chauffage performant qui permet de varier les systèmes et de bénéficier de consommations énergétiques maitrisées. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain entièrement aménagé, pensé pour apprécier pleinement les beaux jours. La piscine invite à la détente durant l'été ainsi que le printemps grâce à sa pompe à chaleur. Pour les sportifs, la piscine dispose d'un dispositifs de nage à contre-courant. Tandis que la terrasse couverte permet de prendre les repas en extérieur et de profiter du jardin en toute convivialité. Le terrain de pétanque complète cet espace et promet de bons moments en famille ou entre amis. Cette maison réunit de nombreux atouts : une superficie généreuse, une vie entièrement de plain-pied, trois chambres, une suite parentale, un garage double et un extérieur aménagé avec piscine. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable, avec de beaux espaces intérieurs et extérieurs. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Type de bien : Villa
Surface habitable : 165 m²
Nb pièce(s) : 4
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 2008
Nb chambre(s) : 3
Nb stationnement : 5
Type de stationnement : Extérieur
Surface terrain : 5100 m²
Exposition : Sud-ouest
Numéro de mandat : 7829
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Américaine
Garage
Jardin
Terrasse
Piscine
Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 22 500 € - Prix du bien hors honoraires : 450 000 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
102 kWh/m2 .an
3* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

3 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1450 €

et

2030 €

par an

Contactez-nous

Vous pouvez obtenir plus d'informations sur cette annonce en remplissant le formulaire ci-dessous :

 

Envoi de votre message en cours...

Votre message à bien été envoyé.
Nous vous contacterons au plus vite.

Calculette financière

Calcul des mensualités de votre prêt

Calcul du montant de votre prêt

Votre contact

Audrey DE JAGER

Tél. : 06 18 00 28 32

www.agencereparat.com

57 avenue Raymond Poincaré

19130 OBJAT

Type transaction :
Top