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Maison de plain pied Cosnac

19360 Cosnac

252 000 €

Référence : VM5938-REPARAT

Date de l'annonce : 28/05/2025

Sur la commune de Cosnac, Agréable maison de plain pied avec piscine située dans un quartier calme et recherché. Elle se compose d'un salon séjour lumineux avec cheminée ouvert sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, un cellier-buanderie attenant à la cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que 3 chambres. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets types persiennes. Elle bénéficie d'un chauffage bois (cheminée) ainsi que d'un chauffage électrique avec radiateurs à inertie. L'isolation des murs par l'extérieur à été réalisée en juillet 2023. La maison dispose d'un hangar spacieux ainsi qu'une dépendance idéal pour un bureau ou acitivité profesionnelle à domicile. Le plus ? 24 panneaux photovoltaïques ont été installés pour une revente totale de l'électricité. Prévoir des travaux de mise en conformité pour l'assainissement. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1810.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Maison

Surface habitable : 108 m²

Nb pièce(s) : 4

Année de construction : 1980

Nb chambre(s) : 3

Energie : électricité

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Garage

Surface terrain : 6654 m²

Numéro de mandat : 7266

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : Séparée

Garage

Terrasse

Piscine

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 12 000 € - Prix du bien hors honoraires : 240 000 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

279 kWh/m2 .an

9* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

9 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1810 €

2510 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Votre contact

Julie COURNIL

Tél. : 06 35 53 53 16

www.agencereparat.com

57 avenue Raymond Poincaré

19130 OBJAT

Type transaction :

Type de bien :

Ville :

Dans un rayon de :

Référence :