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Maison de plain pied avec piscine

19240 Varetz

320 000 €

Référence : VM5984-COMPANY39699QBG

Date de l'annonce : 02/10/2024

Idéalement située dans une impasse sur la commune de Varetz, entre Brive et Objat. Grande maison spacieuse et lumineuse composée de plain pied : d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour traversant avec cheminée et véranda, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage un palier dessert deux chambres dont une avec espace de rangement sous combles et une salle d'eau avec WC. Le terrain plat et clôt est agrémenté d'une piscine couverte, d'un abri de jardin, d'un espace terrasse avec pergola et d'un double garage. Double vitrage - DPE D Chauffage pompe à chaleur air / air de 2015 et cheminée bois. Honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Maison

Surface habitable : 165 m²

Nb pièce(s) : 8

Année de construction : 1980

Nb chambre(s) : 4

Nb stationnement : 4

Type de stationnement : Extérieur

Surface terrain : 1351 m²

Numéro de mandat : 7327

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 2

Cuisine : Séparée

Garage

Terrasse

Piscine

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 15 000 € - Prix du bien hors honoraires : 305 000 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

186 kWh/m2 .an

6* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

6 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1760 €

2420 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Julie COURNIL

Tél. : 06 35 53 53 16

www.agencereparat.com

57 avenue Raymond Poincaré

19130 OBJAT

Type transaction :

Type de bien :

Ville :

Dans un rayon de :

Référence :