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MAISON DE PLAIN-PIED

19600 Saint-Pantaléon-de-Larche

365 500 €

Référence : VM6093-COMPANY39699QBG

Date de l'annonce : 17/04/2025

Maison de plain-pied avec piscine, SAINT-PANTALEON DE LARCHE ! Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 139 m², construite en 2013, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort moderne. Cette propriété, libre de toute occupation, est prête à accueillir votre famille dans un environnement serein et luxueux. Imaginez-vous dans un vaste séjour de 60 m², baigné de lumière naturelle, où chaque moment passé devient un souvenir précieux. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas en famille ou entre amis prendront des allures de festins gourmands. Cette maison de standing comprend 4 chambres spacieuses, idéales pour offrir à chacun son intimité. Une salle de bains / salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, garantissent un confort optimal au quotidien. La présence d'une cave et d'un grenier offre des espaces de rangement supplémentaires, parfaits pour organiser vos affaires. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre ou organiser des barbecues entre amis. Deux terrasses vous permettent de profiter pleinement de l'extérieur, tandis que la piscine, véritable joyau de cette propriété, est l'endroit idéal pour se rafraîchir et se détendre sous le soleil. La maison dispose de 2 places de stationnement intérieures et 5 places extérieures, garantissant la sécurité et la praticité pour tous les membres de la famille. Plus besoin de chercher une place de parking, votre véhicule est à l'abri et à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Honoraires inclus de 4.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1654.00 et 2112.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Maison

Surface habitable : 138 m²

Nb pièce(s) : 5

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 2013

Nb chambre(s) : 4

Nb stationnement : 7

Type de stationnement : Extérieur

Surface terrain : 2300 m²

Numéro de mandat : 7417

Salle d'eau : 1

Cuisine : équipée

Garage

Cave

Terrasse

Piscine

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 15 500 € - Prix du bien hors honoraires : 350 000 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

161 kWh/m2 .an

8* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

8 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1654 €

2112 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Florian RIBEIRO

Tél. : 06 72 55 44 46

www.agencereparat.com

57 avenue Raymond Poincaré

19130 OBJAT

Type transaction :

Type de bien :

Ville :

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