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Exclusivité

MAISON DE CAMPAGNE

19270 Saint-Pardoux-l'Ortigier

180 000 €

Référence : VM6038-COMPANY39699QBG
Date de l'annonce : 24/12/2024
Découvrez le charme authentique de cette maison de campagne à Saint-Pardoux-l'Ortigier ! Nichée au coeur de Saint-Pardoux-l'Ortigier, cette magnifique propriété construite en 1960 vous offre une surface habitable de 142 m², répartie sur deux niveaux et comprenant sept pièces, dont cinq chambres spacieuses. Le séjour de 30 m², avec ses grandes fenêtres en PVC, baigne la maison d'une lumière naturelle et chaleureuse, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Le terrain de 18 000 m², vous offre un espace de vie privilégié où vous pourrez profiter de la nature en toute tranquillité. La terrasse, idéale pour les soirées d'été, vous permettra de savourer des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin, piscinable, est un véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer en toute sécurité. La toiture en ardoises, élégante et durable, ajoute une touche de charme authentique à cette demeure. L'intérieur de la maison, à rénover, est un véritable projet de vie. Vous pourrez y laisser libre cours à votre imagination et créer un espace à votre image, moderne et fonctionnel. Avec une salle de bains et deux WC, la maison offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale épanouie. Côté stationnement, vous disposez d'un emplacement intérieur et de plusieurs places extérieures, garantissant une tranquillité d'esprit pour vous et vos invités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de campagne où le charme et la tranquillité se conjuguent à merveille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les secrets de cette magnifique propriété. Honoraires inclus de 5.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5420.00 € et 7380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Type de bien : Maison de campagne
Surface habitable : 142 m²
Nb pièce(s) : 7
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 1960
Nb chambre(s) : 5
Energie : Fuel
Nb stationnement : 7
Type de stationnement : Extérieur
Surface terrain : 18000 m²
Numéro de mandat : 7402
Garage
Terrasse
Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 10 000 € - Prix du bien hors honoraires : 170 000 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
303 kWh/m2 .an
95* kgCO2/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

95 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

5420 €

et

7380 €

par an

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57 avenue Raymond Poincaré

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