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Maison à vendre Objat

19130 Objat

199 000 €

Référence : VM6222-REPARAT

Date de l'annonce : 05/02/2026

Située sur la commune d'Objat, cette maison individuelle rénovée offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille. En rez-de-chaussée, la maison dispose d'une entrée, de trois garages dont un à usage de buanderie, ainsi que trois celliers, offrant de nombreux espaces de rangement. Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour lumineux, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une terrasse, accessible à ce niveau, permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le deuxième étage se compose de quatre chambres et d'une salle de bains avec WC, parfait pour accueillir toute la famille. Le bien dispose également d'un jardin, idéal pour les moments de détente. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations générales
Informations énergétiques
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Calculette financière

Type de bien : Maison individuelle

Surface habitable : 146 m²

Nb pièce(s) : 7

Nb salle de bain : 1

Année de construction : 1960

Nb chambre(s) : 5

Nb stationnement : 3

Type de stationnement : Garage

Numéro de mandat : 7629

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : équipée

Garage

Terrasse

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 10 000 € - Prix du bien hors honoraires : 189 000 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

136 kWh/m2 .an

5* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

5 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1840 €

2540 €

par an

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Votre contact

Thibault SOUCEK

Tél. : 06 15 27 06 51

www.agencereparat.com

57 avenue Raymond Poincaré

19130 OBJAT

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