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Maison à vendre Marcillac-la-Croze

19500 Marcillac-la-Croze

158 000 €

Référence : VM6130-REPARAT

Date de l'annonce : 20/06/2025

À Vendre : Maison avec Dépendance - Bien Atypique à Marcillac-la-Croze Rare sur le secteur : Maison d'habitation avec dépendances, sur axe touristique ! Située à Marcillac-la-Croze, à proximité immédiate de Collonges-la-Rouge, cette propriété offre un cadre de vie unique et un beau potentiel d'aménagement. Maison d'habitation d'environ 115 m² à rénover, idéale pour créer votre cocon selon vos envies. Grand hangar propre de 160 m², parfait pour du stockage, un atelier ou tout projet personnel. Joli jardin arboré, propice à la détente et aux moments en famille. Sous-sol offrant de belles possibilités d'aménagement supplémentaire. Emplacement privilégié sur un axe passant, au coeur d'un secteur très touristique. Ce bien atypique séduit par son potentiel et sa situation géographique recherchée, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5310.00 € et 7250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations générales
Informations énergétiques
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : Maison

Surface habitable : 115 m²

Nb pièce(s) : 6

Nb salle de bain : 1

Nb chambre(s) : 3

Energie : Fuel

Surface terrain : 2548 m²

Numéro de mandat : 7517

Type de chauffage : Individuel

Cuisine : Séparée

Balcon

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 8 000 € - Prix du bien hors honoraires : 150 000 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

465 kWh/m2 .an

110* kgCO2/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

110 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

5310 €

7250 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Stéphanie TEIXEIRA

Tél. : 07 68 05 14 00

www.agencereparat.com

57 avenue Raymond Poincaré

19130 OBJAT

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