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Maison à vendre Louignac

19310 Louignac

247 000 €

Référence : VM6071-COMPANY39699QBG

Date de l'annonce : 08/03/2025

Corps de ferme à vendre secteur AYEN Découvrez cette magnifique maison individuelle, un véritable havre de paix, prête à vous accueillir dans un cadre idyllique. Avec une surface habitable de 114 m², cette propriété offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour les familles en quête de tranquillité et de bien-être. La maison, d'un seul niveau, se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace de vie. Le jardin, d'une superficie de 5056 m², idéal pour les enfants qui pourront y jouer en toute sécurité, et pour les adultes qui pourront y profiter de moments de détente en plein air. Plusieurs dépendances complètent cette propriété : grange avec une belle cave voutée, hangar, étable, porcherie, une vieille maison à restaurer ainsi qu'un puits. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les merveilles que cette propriété a à offrir. Honoraires inclus de 5.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations générales
Informations énergétiques
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : Maison individuelle

Surface habitable : 114 m²

Nb pièce(s) : 6

Nb salle de bain : 1

Nb chambre(s) : 4

Surface terrain : 5056 m²

Numéro de mandat : 7445

Type de chauffage : Individuel

Cuisine : Séparée

Cave

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 12 000 € - Prix du bien hors honoraires : 235 000 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

273 kWh/m2 .an

8* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

8 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2000 €

2780 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Votre contact

Ingrid REMY

Tél. : 06 60 71 48 64

www.agencereparat.com

57 avenue Raymond Poincaré

19130 OBJAT

Type transaction :

Type de bien :

Ville :

Dans un rayon de :

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