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Exclusivité

Maison à vendre Brive-la-Gaillarde

19100 Brive-la-Gaillarde

148 000 €

Référence : VM6128-REPARAT
Date de l'annonce : 17/06/2025
À Vendre - Charmante Maison en Pierre à Brive-la-Gaillarde ! Située dans un très un bon quartier de Brive-la-Gaillarde, cette jolie maison en pierre de 73 m² ne demande qu'à retrouver tout son éclat ! Elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le tout repose sur un sous-sol total comprenant un garage, une buanderie et un espace de rangement. À l'extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Laissez libre cours à vos envies pour redonner vie à cette maison pleine de cachet ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Type de bien : Maison en pierres
Surface habitable : 73 m²
Nb pièce(s) : 3
Nb salle de bain : 1
Année de construction : 1948
Nb chambre(s) : 2
Energie : Gaz
Nb stationnement : 1
Type de stationnement : Garage
Surface terrain : 210 m²
Numéro de mandat : 7512
Garage
Cave
Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 8 000 € - Prix du bien hors honoraires : 140 000 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
323 kWh/m2 .an
70* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

70 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2090 €

et

2880 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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