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Exclusivité

Maison à vendre Brive-la-Gaillarde

19100 Brive-la-Gaillarde

158 000 €

Référence : VM6259-REPARAT
Date de l'annonce : 24/02/2026
À VENDRE - Maison 77 m² avec jardin et sous-sol complet - Aucun travaux à prévoir ! Découvrez cette charmante maison de 77 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une entrée avec placard, un agréable salon-séjour, une cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet comprenant un garage et une buanderie, offrant de beaux espaces de rangement et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un jardin agréable vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Maison saine, chaleureuse et idéale pour un premier achat ou un projet familial. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Type de bien : Maison
Surface habitable : 77 m²
Nb pièce(s) : 4
Nb salle de bain : 1
Nb chambre(s) : 3
Energie : électricité
Nb stationnement : 2
Type de stationnement : Extérieur
Numéro de mandat : 7666
Salle d'eau : 1
Cuisine : équipée
Garage
Balcon
Terrasse
Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 8 000 € - Prix du bien hors honoraires : 150 000 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
240 kWh/m2 .an
9* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

9 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1730 €

et

2380 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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