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IMMEUBLE CENTRE VILLE

19100 Brive-la-Gaillarde

399 000 €

Référence : VI290-COMPANY39699QBG
Date de l'annonce : 22/08/2024
Découvrez cet immeuble à fort potentiel, situé en plein coeur de ville. Il comprend un local commercial sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), parfait pour toute activité commerciale ou professionnel. Au deuxième étage, un charmant appartement T2 vous offre un espace de vie confortable, idéal pour un investissement locatif ou pour un propriétaire occupant. Des combles d'environ 40 m², 3 places de parking et un garage complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien polyvalent, alliant commerce et logement ! A VISITER SANS PLUS TARDER ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 413.00 et 1315.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Type de bien : Immeuble
Surface habitable : 214 m²
Année de construction : 1950
Nb stationnement : 4
Type de stationnement : Extérieur
Numéro de mandat : 7299
Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 19 000 € - Prix du bien hors honoraires : 380 000 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
176 kWh/m2 .an
24* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

24 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

413 €

et

1315 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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