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F2 COEUR DE VILLE

19100 Brive-la-Gaillarde

441 €par mois

Charges comprises 35€

Référence : LA3764-REPARAT

Date de l'annonce : 03/11/2025

PRISE DE RENDEZ VOUS PAR TELEPHONE 05.55.88.33.78 A LOUER / BRIVE / Appartement F2 au 3ème étage sans ascenseur composé d'une entrée - une pièce principale avec cuisine ouverte - une chambre - une salle d'eau. Chauffage Gaz de Ville. Classe énergétique : D Loyer 405,60 € + provisions pour charges avec régularisation annuelle 35 € (ordures ménagères + eau + prestations immeuble). Dépôt de garantie 405,60€ + Honoraires 200,97 € (dont 86,13 € d'état des lieux ). LIBRE LE 29 NOVEMBRE. Honoraires de 201 € TTC à la charge du locataire comprenant 93 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 406 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 406 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 589.00 et 798.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations générales
Informations énergétiques
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Type de bien : T2

Surface habitable : 28 m²

Nb pièce(s) : 2

Année de construction : 1948

Nb chambre(s) : 1

Energie : Gaz

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Honoraires à la charge du locataire : 201 €

Dépôt de garantie : 406 €

Honoraires état des lieux : 93 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

218 kWh/m2 .an

43* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

43 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

589 €

798 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Thomas JOB

Tél. : 07 78 37 13 39

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57 avenue Raymond Poincaré

19130 OBJAT

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