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Ensemble immobilier en pierres

19270 Sainte-Féréole

195 000 €

Référence : VM6048-COMPANY39699QBG

Date de l'annonce : 27/02/2025

Découvrez votre havre de paix dans cette charmante maison ancienne, Cette magnifique maison ancienne et lumineuse, d'une surface habitable de 92 m², est prête à vous accueillir dans un environnement paisible et accueillant. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. L'intérieur, en bon état, vous offre une salle d'eau et deux toilettes indépendants, garantissant une vie quotidienne sans tracas. La toiture en ardoises, un véritable atout esthétique, ajoute une touche de charme et de robustesse à cette propriété. Le jardin, un véritable havre de verdure de 620m², est l'endroit parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. La cave, spacieuse et bien aménagée, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour vos projets de bricolage. Une grange d'environ 86 m² au sol et un four à pain viennent compléter cette jolie maison. Cette maison, libre de toute occupation, est prête à accueillir de nouveaux souvenirs et à devenir le théâtre de vos moments précieux. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre foyer. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités pratiques telles qu'un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un restaurant, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Ne tarder pas à venir la visiter ! Honoraires inclus de 5.41% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations générales
Informations énergétiques
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : Maison ancienne

Surface habitable : 90 m²

Nb pièce(s) : 4

Nb chambre(s) : 3

Numéro de mandat : 7422

Salle d'eau : 1

Cave

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 10 000 € - Prix du bien hors honoraires : 185 000 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

228 kWh/m2 .an

7* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

7 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1330 €

1870 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Votre contact

Julie COURNIL

Tél. : 06 35 53 53 16

www.agencereparat.com

57 avenue Raymond Poincaré

19130 OBJAT

Type transaction :

Type de bien :

Ville :

Dans un rayon de :

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