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Appartement T3 avec balcon - proche du centre ville

19100 Brive-la-Gaillarde

144 000 €

Référence : VA4082-REPARAT

Date de l'annonce : 10/02/2026

Situé dans un quartier recherché de Brive La Gaillarde, cet appartement de type T3 offre une surface de 67,84 m² et se trouve au deuxième étage d'une résidence sécurisée. Il se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon avec une vue dégagée sur la Corrèze, d'une cuisine avec arrière cuisine, de deux chambres dont une avec placard, une grande entrée avec placard et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'une place de parking. L'environnement est agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la voie verte. Le centre-ville est accessible en quinze minutes à pied. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 945.00 € et 1279.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
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Calculette financière

Type de bien : T3

Surface habitable : 67 m²

Nb pièce(s) : 3

Nb chambre(s) : 2

Energie : Gaz

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Extérieur

Numéro de mandat : 7657

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : équipée

Balcon

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 8 000 € - Prix du bien hors honoraires : 136 000 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

136 kWh/m2 .an

29* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

29 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

945 €

1279 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 19

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Votre contact

Audrey DE JAGER

Tél. : 06 18 00 28 32

www.agencereparat.com

57 avenue Raymond Poincaré

19130 OBJAT

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