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APPARTEMENT RENOVE F6 / F7 COEUR DE VILLE

19100 Brive-la-Gaillarde

2 000 €par mois

Charges comprises 500€

Référence : LA3760-REPARAT

Date de l'annonce : 28/05/2025

A LOUER BRIVE CENTRE VILLE Coeur de ville, très bel appartement de type F6 / F7 avec terrasse, composé : entrée - salon/séjour - cuisine équipée - buanderie - bibliothèque - bureau - 3 chambres dont 2 avec placards de rangement et une avec dressing - salle de bains - salle de bains avec douche et baignoire - 2 WC. Chauffage collectif au gaz de ville. Le bien dispose d'une place privative en sous-sol sécurisée sous la place des Halles + d'une cave privative. Loyer : 1 500€. Forfait de charges : 500€ (TEOM - eau froide - eau chaude - chauffage - électricité - Prestations immeubles - ascenseur) - PAS DE REGULARISATION ANNUELLE FORFAIT DE CHARGES. Dépôt de garantie : 1 500€. Honoraires d'agence : 1 136.45 € (dont 487.05 € d'état des lieux). Classe énergétique : E. Proche tous commerces, emplacement privilégié. Libre Loyer de base 1500 €/mois. 500 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2750.00 et 3770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations générales
Informations énergétiques
Contactez-nous

Type de bien : Appartement rénové

Surface habitable : 162 m²

Nb pièce(s) : 6

Nb salle de bain : 2

Nb chambre(s) : 3

Energie : Gaz

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Garage

Type de chauffage : Collectif

Cuisine : Séparée

Garage

Cave

Terrasse

Ascenseur

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

217 kWh/m2 .an

68* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

68 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

2750 €

3770 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Votre contact

Pauline MORCILLO

Tél. : 07 81 12 14 75

www.agencereparat.com

57 avenue Raymond Poincaré

19130 OBJAT

Type transaction :

Type de bien :

Ville :

Dans un rayon de :

Référence :