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Exclusivité

Appartement F2 loué rénové

19100 Brive-la-Gaillarde

70 000 €

Référence : VA3941-COMPANY39699QBG
Date de l'annonce : 06/03/2025
Appartement T2 Lumineux et Confortable Cet appartement T2 situé dans un quartier dynamique et bien desservi, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre practicité et tranquillité. Un Espace de Vie Confortable et Fonctionnel Cet appartement offre un espace de vie bien agencé et fonctionnel. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle grâce à ses grands velux à double vitrage est très chaleureux. La cuisine, aménagée et équipée, est un coin cuisine pratique et fonctinnel. Une Chambre Douillette et Intime La chambre, lumineuse, vous invite à des nuits paisibles et reposantes. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes, complètent cet appartement confortable. Un Quartier Vivant et Bien Desservi Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, des parcs et jardins, des magasins d'alimentation générale, des médecins généralistes, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, et plusieurs commerces. Pour finir une cave est incluse dans la propriété qui offre un espace supplémentaire pour du rangement. Honoraires inclus de 9.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Type de bien : T2
Surface habitable : 27 m²
Nb pièce(s) : 2
Nb chambre(s) : 1
Energie : électricité
Numéro de mandat : 7457
Type de chauffage : Individuel
Salle d'eau : 1
Cuisine : Coin cuisine
Cave
Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 6 000 € - Prix du bien hors honoraires : 64 000 €
Consommation
(Energie primaire)
Emissions
356 kWh/m2 .an
11* kgCO2/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

11 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

620 €

et

890 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Nombre de lots : 6

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57 avenue Raymond Poincaré

19130 OBJAT

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