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Appartement à louer Brive-la-Gaillarde

19100 Brive-la-Gaillarde

480 €par mois

Charges comprises 30€

Référence : LA4107-REPARAT

Date de l'annonce : 31/03/2026

Studio rénové à louer - Centre-ville de Brive - Emplacement idéal Charmant studio rénové idéalement situé en plein centre-ville de Brive, au 2ème étage d'un petit immeuble, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Le logement est partiellement meublé, avec possibilité de location meublée. Il comprend : une entrée avec une pièce de vie lumineuse avec clic clac une cuisine équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes) une salle d'eau avec WC Chauffage électriqueDPE : D ? Loyer : 450 €? Charges : 30 € / mois (régularisation annuelle - eau + TEOM)? Dépôt de garantie : 450 €? Honoraires d'agence : 175 € dont 75 € pour l'état des lieux Studio idéal pour étudiant(e) ou jeune actif(ve). Disponible rapidement. Honoraires de 175 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 570.00 et 783.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations générales
Contactez-nous

Type de bien : Studio

Surface habitable : 25 m²

Nb pièce(s) : 1

Energie : électricité

Salle d'eau : 1

Cuisine : équipée

Honoraires à la charge du locataire : 175 € (0%)

Caution : 0 €

Taxe foncière : 0 €

Honoraires état des lieux : 75 €

Frais de notaire : 0 €

Honoraires loi du 6 juillet 1989 : 0 €

Honoraires hors loi du 6 juillet 1989 : 0 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

230 kWh/m2 .an

16* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

16 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

570 €

783 €

par an

Date de l'estimation : 2023
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Thomas JOB

Tél. : 07 78 37 13 39

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57 avenue Raymond Poincaré

19130 OBJAT

Type transaction :

Type de bien :

Ville :

Dans un rayon de :

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