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Appartement à louer Brive-la-Gaillarde

19100 Brive-la-Gaillarde

1 280 €par mois

Charges comprises 30€

Référence : LA4096-REPARAT

Date de l'annonce : 14/03/2026

Visite virtuelle

À louer - Appartement F4 entièrement rénové avec jardin et garage - Quartier Roseraie, Brive-la-Gaillarde Situé dans le quartier de la Roseraie à Brive-la-Gaillarde, cet appartement F4 offre un cadre de vie agréable avec jardin privatif et garage. Il se compose d'une entrée avec couloir desservant un séjour lumineux avec balcon, une cuisine équipée (four, plaque de cuisson, hotte), trois chambres, une pièce dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le logement est équipé d'un chauffage par climatisation réversible. Extérieurs et annexes : Jardin privatif Garage Informations financières : Loyer mensuel : 1 250 € Charges : 30 € / mois (TEOM + minuterie) Dépôt de garantie : 1 250 € Honoraires d'agence : 1 107,92 €, dont 302,16 € pour l'état des lieux Performance énergétique : B DISPONIBLE Loyer de base 1250 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 846.00 et 1145.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations générales
Bien en copropriété
Contactez-nous

Type de bien : T4

Surface habitable : 100 m²

Nb pièce(s) : 4

Nb chambre(s) : 3

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Garage

Numéro de mandat : 343

Salle d'eau : 1

Cuisine : équipée

Garage

Jardin privatif

Balcon

Honoraires à la charge du locataire : 0 € (0%)

Caution : 0 €

Taxe foncière : 0 €

Honoraires état des lieux : 0 €

Frais de notaire : 0 €

Honoraires loi du 6 juillet 1989 : 0 €

Honoraires hors loi du 6 juillet 1989 : 0 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

83 kWh/m2 .an

3* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

3 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

846 €

1145 €

par an

Date de l'estimation : 2023
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

Charges copropriété : 0 €

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Thomas JOB

Tél. : 07 78 37 13 39

www.agencereparat.com

57 avenue Raymond Poincaré

19130 OBJAT

Type transaction :

Type de bien :

Ville :

Dans un rayon de :

Référence :