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Appartement à louer Brive-la-Gaillarde

19100 Brive-la-Gaillarde

480 €par mois

Charges comprises 20€

Référence : LA4027-REPARAT

Date de l'annonce : 09/10/2025

À LOUER - T1 rénové avec Pompe à Chaleurs - Centre-ville de BRIVE Situé au 4? étage sans ascenseur d'un immeuble calme, ce joli T1 rénové offre tout le confort moderne à deux pas du centre-ville de Brive. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur et lave vaisselle), d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, et d'un WC indépendant. L'appartement est équipé d'une Pompe à Chaleurs air/air, garantissant un confort optimal. Une Cave. Performance énergétique : DPE C - logement économe en énergie. ? Emplacement idéal, à deux pas des commerces, restaurants et transports.Appartement calme, lumineux et fonctionnel. Conditions financières : Loyer : 460 € / mois Charges : 20 € / mois (TEOM + Entretien PAC - avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 460 € Honoraires d'agence : 258,50 € (dont 70,50 € pour l'état des lieux) Honoraires de 259 € TTC à la charge du locataire comprenant 71 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 460 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 460 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 468.00 € et 634.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations générales
Informations énergétiques
Bien en copropriété
Contactez-nous

Type de bien : T1

Surface habitable : 23 m²

Nb pièce(s) : 1

Numéro de mandat : 326

Type de chauffage : Individuel

Salle d'eau : 1

Cuisine : équipée

Cave

Honoraires à la charge du locataire : 259 €

Dépôt de garantie : 460 €

Honoraires état des lieux : 71 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

202 kWh/m2 .an

6* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

6 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

468 €

634 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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