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Appartement à louer Brive-la-Gaillarde

19100 Brive-la-Gaillarde

738 €par mois

Charges comprises 20€

Référence : LA4059-REPARAT

Date de l'annonce : 10/12/2025

À LOUER - Quartier Gendarmerie - F4 rénové Situé dans le quartier recherché de la Gendarmerie à Brive, cet appartement de type F4 rénové offre confort et praticité. Au 1er étage sans ascenseur il se compose d'une cuisine aménagée avec une buanderie ouverte sur un séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.Un petit balcon prolonge agréablement le séjour. L'appartement dispose également d'un garage individuel.Le chauffage est individuel électrique, avec climatisation réversible dans le séjour. Classe énergétique : DDisponible Conditions financières : Loyer : 717.95 € / mois Provisions sur charges : 20 € / mois (TEOM + minuterie des parties communes, avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 717.95 € Honoraires d'agence : 518 € (dont 222 € pour l'état des lieux) Honoraires de 518 € TTC à la charge du locataire comprenant 222 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 718 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 718 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Informations générales
Informations énergétiques
Contactez-nous

Type de bien : T4

Surface habitable : 74 m²

Nb pièce(s) : 4

Nb chambre(s) : 3

Nb stationnement : 1

Type de stationnement : Garage

Salle d'eau : 1

Cuisine : équipée

Garage

Terrasse

Honoraires à la charge du locataire : 518 €

Dépôt de garantie : 718 €

Honoraires état des lieux : 222 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

235 kWh/m2 .an

7* kgCO2/m2 .an

passoire énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

7 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

1270 €

1780 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Thomas JOB

Tél. : 07 78 37 13 39

www.agencereparat.com

57 avenue Raymond Poincaré

19130 OBJAT

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