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À vendre - Spacieuse maison familiale de 187 m², proche cent

19360 Malemort

340 000 €

Référence : VM6122-REPARAT

Date de l'annonce : 03/06/2025

À seulement quelques minutes du centre-ville, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette belle maison de 187 m² habitables aux prestations généreuses, idéale pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace et de confort. Elle se compose de : 5 chambres lumineuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement 3 salles de bain, 2 cuisines équipées, dont une cuisine d'été conviviale pour profiter des beaux jours Un double garage spacieux Un jardin arboré d'environ 1400 m², parfait pour les moments de détente en plein air Proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports, cette maison allie espace, fonctionnalité et emplacement idéal. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 810 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5220.00 € et 7140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Reparat : Pierre LAROUQUIE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 349810150

Informations générales
Informations énergétiques
Contactez-nous
Calculette financière

Type de bien : Maison traditionnelle

Surface habitable : 187 m²

Nb pièce(s) : 6

Nb salle de bain : 3

Nb chambre(s) : 5

Numéro de mandat : 7511

Honoraires à la charge de l'acquéreur - Honoraires : 16 190 € - Prix du bien hors honoraires : 323 810 €

Consommation
(Energie primaire)

Emissions

335 kWh/m2 .an

68* kgCO2/m2 .an

Logement très performant

Logement extrêmement
consommateur d'énergie

* Dont émission de gaz à effet de serre

Peu d'émissions de CO2

68 kgCO2/m2 .an

Emissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

entre

5220 €

7140 €

par an

Date de l'estimation : 2021
Prix moyen des énergies calculées en prenant en compte l'abonnement.

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Votre contact

Pierre LAROUQUIE

Tél. : 06 89 72 99 90

www.agencereparat.com

57 avenue Raymond Poincaré

19130 OBJAT

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