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À LOUER - Grand local commercial avec bureaux et parking priv

19100 Brive-la-Gaillarde

2 500 €par mois HT

Charges comprises

Référence : LP911-REPARAT

Date de l'annonce : 07/11/2025

Situé dans un secteur facilement accessible, ce spacieux local commercial, idéal pour une activité de stockage, logistique, artisanale ou commerciale. Le bien se compose de : Un grand espace principal d'environ 390 m², équipé d'un quai de chargement pour faciliter les livraisons et d'un accès direct à la cour. Un parking privé pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. Un ensemble de 4 bureaux, parfaits pour accueillir une équipe administrative ou un espace de gestion. Une buanderie d'environ 80 m², offrant un espace fonctionnel supplémentaire. Une salle de bain. Accès facile - Proximité des grands axes et commodités. Local en bon état, prêt à accueillir votre activité professionnelle. Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 416 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.